Praktycznie każda osoba marzy o własnym M, zatem ciuła grosz do grosza, wybiera wymarzoną lokalizację, a w niej mieszkanie.

Następnie udaje się do banku po kredyt, z którym jest związany nawet 30 lat, podpisuje umowę kupna i jest już na prostej – prawie na prostej, dopóki nie przychodzi dzień odbioru, a tam po wpłaceniu ostatniej transzy przedstawiciel dewelopera otwiera nam drzwi zachwalając walory mieszkania. Wpatrujemy się w ściany i sufity i dostrzegamy pewien defekt, wówczas do gry wchodzi przedstawiciel dewelopera zapewniając nas, że to tak musi być i że wszystko jest w porządku, a tak w ogóle to wszystkie mieszkania tak mają – czy oby na pewno ? Czy to że wszystkie mieszkania tak maja to jest zgodne z polskimi normami? Jakie jeszcze wady są ukryte? O tym oraz o kosztach jakie są z tym związane dowiemy się dopiero podczas wykończenia mieszkania. Koszty usunięcia wady mogą sięgać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Powyższy opis dotyczy 95% osób kupujących mieszkań,dlatego z autopsji wiem, że warto skorzystać z usługi osoby, która posiada odpowiednie kwalifikacje oraz na co dzień ma do czynienia z budownictwem w całym przekroju procesu inwestycyjnego począwszy od wykopu po wykończenie, dlatego zachęcam Państwa do skorzystania z moich usług.

Podczas odbioru mieszkania sporządzamy protokół odbioru technicznego mieszkania, w którym za pomocą wymaganego wg norm oraz nowoczesnego sprzętu wyszukujemy oraz spisujemy wszelkie usterki. Wówczas deweloper musi  je usunąć . Znając normy oraz przepisy obowiązujące w naszym kraju przedstawiciel dewelopera nie jest w stanie nam wmówić, że dana wada jest nieistotna lub mieści się w normie.

 

 

Podczas odbioru są skrupulatnie sprawdzane czy nie odbiegają od norm następujące punkty:

- jakość zamontowanych okien, parapetów, drzwi , grzejników

- jakość i krzywizny tynków ścian, sufitów oraz zespojenie tynku ze ścianą

- jakość oraz krzywizny posadzek 

- zgodność rozmieszczenia z projektem instalacji elektrycznych, C.O. oraz teletechnicznych

- działanie instalacji elektrycznej oraz wentylacji

- zgodność wymiarów z projektem

- weryfikacja zamontowanych na balkonach obróbek, płytek oraz balustrad

- badanie kamerą termowizyjną (dodatkowo płatne) 

 

- weryfikacja miejsc postojowych oraz komórek lokatorskich

Podczas weryfikacji twoje mieszkanie będzie zweryfikowane uwzględniając poniższe normy:

PN-B-10110:2005	Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie - Zasady wykonywania i wymagania techniczne .
PN - 70/B-10100	Roboty tynkowe. Tynki zwykłe.  Wymagania i badania przy odbiorze.
PN - 70/B-10101	Roboty tynkowe. Tynki szlachetne.  Wymagania i badania przy odbiorze.
PN - 72/B-10122	Roboty okładzinowe. Suche tynki.  Wymagania i badania przy odbiorze.
PN - 53/B-10145	Podkład pod posadzki. Posadzki z płytek  kamionkowych, lastrykowych i klinkierowych.
PN - 76/8841-22	Podkład pod posadzki. Posadzki z parkietu  i paneli podłogowych.
PN - 75/B-10121	Okładziny z płytek ściennych ceramicznych  szkliwionych. Wymagania i badania przy odbiorze.
PN - EN/1279-1:2005(U)	Szkło w budownictwie. Szyby zespolone  izolacyjne.
PN - 88/B-10085	Stolarka budowlana. Okna i drzwi.  Wymagania i badania.